1. 基本資料
地址：桃園市桃園區朝陽街
屋齡：1 年（新成屋）
構造種類：RC（鋼筋混凝土）
基地面積：1,751 坪（大基地開發，通常意味著擁有較好的中庭花園或棟距）
土地分區：住宅區
2. 建築規模與規劃
總樓高：地上 25 層 / 地下4層
總戶數：236 戶（中型社區，戶數適中，管理較易維持品質）
公設比：33.95％（屬新建案標準範圍）
坪數規劃：
3房：38 / 48 坪
4房：57 坪
3. 停車位資訊
車位類別：坡道平面
車位數量：306 個（車位配比 > 1:1，每戶至少有一車位，甚至部分可買雙車位）
充電設備：有，充電車位（私設）（符合電動車趨勢，這對現代購屋族是重要加分項）
4. 管理與費用
管理費：105 元/坪/月
5. 建築團隊 (黃金陣容)
建設公司：東騰開發（以日式精工、美學設計聞名，品牌溢價能力高）
建築設計：李文勝建築師事務所（獲獎無數的知名建築師，擅長與自然環境結合的格柵美學）
營造公司：普田營造
建案亮點分析 (Selling Points)
品牌加持：「東騰」+「李文勝」是強強聯手的組合，這類建案在二手市場通常保值性較佳，外觀設計具辨識度。
電動車友善：已預留或設置充電設備（私設），解決了許多購買新大樓最擔心的充電樁安裝問題。
純住規劃：坪數從 38 坪起跳至 57 坪，過濾了投資型的小套房客群，社區住戶素質會相對穩定單純。
大基地優勢：1,751 坪的基地只蓋 236 戶，通常代表擁有不錯的綠覆率或退縮空間，居住環境較舒適。