淡水老街核心｜三角窗地標型透天金店面｜人流必經點 (0047513)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 32.9年
- 1~2/2樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 2廳1衛
房屋單價
- 170.54萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：19.35 坪
- 主+陽： 19.35 坪
- 土地坪數：11.05 坪
說明

🔶 物件特色
淡水老街商業核心段
位於老街主要動線，非邊緣段，人潮自然匯流，不需靠話術撐流量
三角窗＋公園第一排
馬偕銅像三角公園旁，視覺辨識度極高，天然地標位置
正面臨大馬路，曝光條件完整
不是巷內店、不是側街，適合品牌型、展示型、長期經營
透天型態，使用彈性高
1–2樓規劃，營業與倉儲/辦公可分層使用，非單層受限店面
成熟商圈，不吃新案題材
好樂迪、星巴克、渡船頭、河岸動線、觀光客路線完整成形
未來建設加分
淡江大橋、輕軌藍海線二期，現階段已具穩定商業價值
適合客群明確
品牌進駐、自用收租、資產配置、家族傳承型買方