新興區｜🌟中央公園商圈🌟黃金店面｜稀有釋出 (0106562)
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詳細介紹
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建物管理費：5,000，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 管理員(警衛)
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：189.81 坪
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主+陽：
146.04 坪
- 附屬建物：16.79 坪
- 陽台：8.65 坪
- 平台：7.52 坪
- 其他：0.62 坪
- 共用坪數：35.64 坪
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✔ 室內使用空間超過一百三十坪，市中心極稀有
整棟室內空間寬敞，實際可使用面積超過 130 坪，不論營業、展示、辦公或自用規劃都相當有彈性，新興區市中心同級產品極為少見。
✔ 新興區黃金地段店面，人流與保值性兼具
位於新興區核心地段，周邊商業成熟、生活機能完善，適合各類型實體門市、企業據點、私人會所或高端自用，地段價值明確。
✔ 千萬等級裝潢，質感直接拉滿
屋主重金投入裝潢，從格局動線、材質選用到整體氛圍皆為高規格設計，非一般商用制式裝潢，買方可直接使用，省下大筆整修成本。
✔ 門口可停雙車，市中心店面最大優勢
市區店面最稀缺條件之一，門前即可停放雙車，對於老闆自用、客戶臨停、家庭兼營業皆極具加分效果。
✔ 樓層配置完整，使用彈性高
多樓層規劃，適合營業＋辦公＋倉儲或住商混合使用，空間配置彈性，能因應不同產業需求。
✔ 屋況維持良好，看屋即感受價值
雖有屋齡，但整體屋況、裝潢與使用感受遠優於數字，屬於「一看就懂價值」的實力型物件。
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🎯 適合族群
• 新興區 黃金店面自用型買方
• 企業主、診所、私人招待會館
• 重視 室內大空間＋門口停車 的客層
• 想找 市中心稀有破百坪產品 的長期置產客