1.本基地地坪約 190 坪，地形方正完整，無風水抗性。
2.適合規劃：商辦大樓、複合式商場（商業＋辦公）、企業總部、品牌旗艦店
3.基地位於水湳核心生活圈，緊鄰：水湳經貿園區、中國醫藥大學暨醫療體系、水湳市場、衛道中學
4.周邊大型商業設施林立，包括：愛買、迪卡儂、茶六、全聯、健身房等，日常生活機能完整、消費力強勁。
5.74 號快速道路、國道一號，無論企業通勤、物流、商業往來皆具高度效率。
6.本案具備「地段稀有性 × 坪數適中 × 規劃彈性高」三大優勢，不論建商開發、企業自用或長期持有，皆具良好保值與增值潛力。