🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公 (1867853)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：71.71 坪
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主+陽：
68.15 坪
- 附屬建物：3.56 坪
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📍 地段優勢強
位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路
周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足
連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達
🚶♂️ 穩定人潮＋高回購率
附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族
便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定
早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響
🏥 鄰近中國醫藥大學體系
靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施
醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群
24 小時營業型態特別有利
🏢 商圈成熟、空置風險低
周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易
相較新興重劃區，投資風險低、保值性高
💰 投資報酬穩定
便利商店屬高承租力產業
適合：
包租型置產
長期穩定收租
退休現金流規劃
抗景氣循環能力強
🔄 轉手性佳
產品稀有（大面寬角店更佳）
買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合
未來轉售市場接受度高
🧭 發展性與保值性兼具
北區為台中成熟核心區，長期需求穩定
不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳