本物件坐落於台南中西區一級戰區，地段條件極為稀有，鄰近海安商圈、台南車站及金華路核心幹道，無論交通便利性或人潮聚集效應皆具明顯優勢，保值性與發展潛力兼具。
雙城區精華地段，周邊巷弄內林立特色民宿、文藝小店與人氣餐飲，步行即可感受台南獨有的慢活氛圍與人文魅力，生活質感大幅提升。
空間寬敞，格局方正，好規劃、好運用，無論作為自住住宅、工作室、民宿經營，或長期投資配置，皆能靈活運用，滿足不同需求。中西區物件供給稀少，地段價值穩定，具備高度抗跌性與未來增值空間，是自住客與投資客同時青睞的黃金選擇。
稀有釋出，錯過不再，值得親臨鑑賞。
上有建物未保存登記，約50坪。