遠百江山街｜商二｜大地坪前後臨路透天 (0052805)

🌟遠百商圈｜江山街｜前後臨路透天🌟
‼️現況3樓~4樓為增建‼️
📍土地使用-商二建蔽容積率80%400%

📍旁邊新竹市立幼稚園重建計畫📍
於2026年完工規劃全新綠化複合友善機能校園~～
未來發展無限~住店合一增值一次到位😍

📌地點優勢：自住整新、都更重建皆具潛力。
屋齡約 60 年，現況需整理，最適合想按照自己喜好大改造、保留完整結構。

📌生活機能：步行即可到新竹大遠百、城隍廟商圈，
吃喝採買、百貨影城、廟口小吃生活機能一次到位，真正走路就到的市中心生活。 

📌發展潛力：位於新竹市核心區域，土地稀有未來可彈性規劃為住家&工作室、
大家庭自用或長期置產收租，市中心土地長期持有保值性強。