中路市府雙特區|君邑富疆三房雙車|大空間好規劃 (0028934)

重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，位於重劃區與舊市區交界：步行約5分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約5分鐘可達縣府商圈與家樂福。緊鄰向陽公園（步行約3-5分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。優質學區：步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。交通樞紐：距離國道2號南桃園交流道僅約3分鐘車程，快接國1、國3或進出機場極快。捷運橘線效應：規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。行情看漲：隨著2026年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。格局優勢：*雙面採光：邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。室內無柱：樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。中空樓板：配置22.5cm中空樓板，隔音效果優於一般建案。生活機能考量：廚房採開放式L型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。