*.核心地緣優勢；雙城交界處：
雙行政區交匯；吸納40萬人口紅利。座落太平、大里交界核心(大里人口第三)+(太平人口第四)合計超過四十萬人口的剛性消費與居住需求。
*.產業聚落核心；緊鄰二大工業區：
龐大的就業人口帶動居住與零售補給商機；無論是規劃商辦、宿舍或連鎖商場…皆能精準對接。
*.文教學區、長億商圈、南太平別墅聚落：
100公尺內有幼兒園、黃昏市場；市立長億完全中學距離500公尺左右；長億重劃區緊鄰其後。
*.開發彈性極大；符合商住複合空間：
停車場用地、管理單位辦公室、商場超市、汽車物流轉運站、休閒運動設施、金融分支機構…等。
*.土地三面臨路方正；投資報酬性高：
土地三面臨路；長億路、長億六街、長億北街道路分別為15M、12M、8M。是最佳“集市”的商圈道路，更是太平與大里的“黃金連接點”。