西屯逢甲大學旁｜買五房送五房投報率6%收租聖品 (1882776)

✨市中心蛋黃區精華地段｜投資、自用、收租三合一首選✨

一間能帶來穩定收入、也讓人安心持有的好物件🌿

🌿屋況良好，簡單整理即可立刻收租，新手也能輕鬆當包租公／包租婆
🌿格局方正、空間好規劃，使用彈性高
🌿現況：買 5 樓送 6 樓（頂加格局），共 10 間套房，收租效率佳
🌿逢甲收租熱門地段，年租金約 58 萬，投報率超過 6%
🌿逢甲商圈高投報產品，即買即收租、空窗風險低
🌿6樓附曬衣大平台、洗衣機、飲水機，租客生活更便利
🌿下樓就是 逢甲夜市、逢甲大學，生活與租賃需求一次滿足
🌿周邊大學、上班族、醫療人員、通勤族聚集，租客來源穩定

📍生活機能成熟｜住得安心、租得放心
位處成熟商圈，日常採買、休閒娛樂通通到位，
•鄰近 逢甲／河南／西屯／青海商圈，美食選擇豐富
•新光三越、大遠百、老虎城、家樂福、西屯市場 近在咫尺
•周邊公園綠地環繞，散步、運動、生活節奏剛剛好

🎓完整學區｜家庭與租客都加分
西屯國小、至善國中，接送便利、學習安心，長期需求穩定

🌟水湳經貿特區核心生活圈｜未來發展可期
鄰近 中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站 等重大建設，
生活機能持續升級，保值與增值潛力兼具。

🚉交通便利｜通勤返家都輕鬆(Google 實測)
•文心櫻花捷運站｜約 11 分鐘（2.8 km）
•74 快速道路｜約 7 分鐘（2 km）
通勤、返家、南北往返都省時又輕鬆。

💼投資亮點
年租金約 58 萬，開價投報率超過 6%，即買即收租，現成金流，輕鬆打造被動收入