① 三義交流道約 3 分鐘車程，假日進出山區不必拉長戰線，兼顧便利與清幽。
② 觀光核心旁，卻保有隱私，緊鄰 西湖渡假村、杉棲山旭露營區，位在成熟觀光帶。
③ 開窗即湖景，稀有視野條件，打開窗戶即可欣賞 西湖湖景，山湖同框。
④ 螢火蟲生態圈，夜間價值感強，西湖忘憂谷一帶具備自然生態環境。
⑤ 丙種建地適合規劃 景觀別墅、休閒宅、度假自用，不受住宅區密集開發干擾，長期維持環境品質。
⑥ 清幽隱密，正對高端休閒需求，高隱密性、低密度、自然環境完整，特別適合退休族、企業主第二宅、假日度假與長住型客群。
⑦ 具觀光與未來使用潛力鄰近觀光動線＋自然景觀資源。