北屯面公園｜惠宇文化願景大三房平車視野採光戶 (1796735)

本戶位於民俗公園第一排，中高樓層、永久棟距，視野遼闊、綠意滿窗，白天自然採光充足，幾乎不用開燈。

🏡 室內空間

室內實際約 43.6 坪，大四房改三房

客廳寬敞氣派，獨立餐桌空間，可依需求改回四房

三面採光＋雙陽台＋雙衛浴開窗，通風採光極佳

無多餘裝修，已恢復接近預售交屋狀態，打造專屬夢想宅

🌳 地段 × 機能 × 交通

面 5,000 坪民俗公園，綠覆率高，休憩散步就在樓下

鄰近 崇德、昌平、大連、熱河商圈，食衣住行一應俱全

步行約 10 分鐘可達 文心崇德捷運站

開車 10 分鐘銜接 台74快速道路，南來北往超便利

近 11期、14期重劃區，重大建設題材，未來發展性佳

✨ 物件亮點總結
✔ 惠宇建設 × 口碑社區
✔ 民俗公園首排 × 永久視野
✔ 單層 2 戶 × 住戶單純
✔ 一手屋主惜售 × 屋況極佳
✔ 大坪數好規劃 × 可回四房

🚀 未來建設 × 發展願景

🏟 北屯國民運動中心

大型綜合型運動場館即將完工，結合健身、游泳與多功能運動空間，完善北屯生活機能，自住、家庭客層吸引力大幅提升。

🛍 漢神洲際百貨（預計 2026 年農曆年前開幕）

重量級百貨正式進駐北屯，補齊高端消費版圖，結合洲際段發展，未來將成為北台中最具指標性的商業核心之一。

🏟 14 期雙巨蛋計畫

14 期重大建設亮點，結合大型展演、體育與周邊商業開發，帶動區域能見度與人流紅利，長期增值題材明確。

🚇 捷運紅線（規劃中）

未來捷運紅線將自 北區崇德路 出發，沿 承德路、西勢路 延伸至 豐原市區，全長約 11.8 公里，串聯北屯與山城生活圈，強化交通便利性與房市支撐力。

🌏 水南經貿特區
台中轉運中心/綠美圖/國際會展中心/中央公園