北屯永興商圈｜六套房美寓釋出｜投報約6% (1869202)
-
詳細介紹
-
-
房屋格局
-
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
-
-
-
建物坪數：44.44 坪
-
主+陽：
42.11 坪
- 附屬建物：6.81 坪
- 共用坪數：2.34 坪
-
🏢 物件特色
三樓整層，共六套套房，稀有完整出租型
室內紅磚牆隔間＋磁磚地板，耐用、易維護
已合法變更隔間及廁所，有部分陽台外推、加防盜窗
室內格局完整，新增隔間牆與房門
🛏 套房配備（六間皆同）
家電
43吋液晶電視 / 8公斤洗衣機 / 雙門冰箱
變頻冷氣 / IH爐 / 15加侖電熱水器
家具
固定式床底 / 衣櫥 / 書桌 / 鞋櫃 / 電視櫃
二人沙發 / 茶几 / 桌椅 / 獨立筒彈簧床 / 窗簾
其它設備
群健有線電視 / 獨立有線網路＋Wi-Fi
獨立陽台
🔧 公用＆系統設備
冷熱飲水機 / 八合一遠端監視器 / 走道感應燈
每間自來水增設獨立開關（維修便利）
智能電錶（手機遠端控制、儲值）
四合一電子鎖（手機遠端＋開門紀錄）
💰 投資亮點
預計年收租 96萬
開價 投報率約 5.8%
網路 + 第四台費用 1300元/月
現成設備，免整理，可立即收租
📝 內部備註（帶看 / 成交重點）
租金穩定、套房設備齊全，吸引學生與上班族
室內已合法變更，無違建疑慮
房東配合度高，可提供現場介紹與租金明細
建議帶看時強調「整層六套，免管理麻煩、高投報」
投資客重點：智能水電、遠端管理、維護簡單