歲月靜好：青年路鐵道巷弄文創基地 (0093198)

【2026鐵路地下化紅利】 平交道將轉化為南北向綠園道；告別噪音，迎向綠意景觀第一排，享受都市縫合後的房價補漲空間。
【雙站核心軌道經濟】 坐落台南車站與林森站黃金中繼點，串聯成大商圈。在軌道經濟與未來捷運藍線加持下，地段極具保值力。
【巷弄老宅復刻美學】 稀有職人手感老屋，保留溫潤木質與磨石子靈魂。適合私人招待所、職人工作室或精品私廚，稀缺性極高。
【精華地段土地價值】 中西區青年路門牌，具備獨立土地持分。在市區土地飽和下，這種「賣一間少一間」的透天老建物更顯珍貴。