💰文藻高投報面公園收租學舍置產首選 (0998222)
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詳細介紹
廁所有窗
前陽台
房間都有窗
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：57.31 坪
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主+陽：
57.31 坪
- 附屬建物：5.64 坪
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💰 總價：2,388 萬｜年收租金：96 萬
建坪：57.308 坪｜地坪：23.897 坪
格局：9 房 0 廳 9 衛｜面路：8 米街
透天正1-4樓，鋼筋混泥土結構
本物件位於金獅湖商圈精華地段，具備超強收租效益與地段稀缺性，非常適合「長期置產、追求穩定現金流」的客戶。
🚀 物件 6 大最強銷售力：
高額租金收益：現況 9 間大套房，年收租金達 96 萬，投報率極具競爭力。
公園綠地第一排：正對金獅湖公園、愛河上游，具備市中心罕見的綠意景觀。
優質生活機能：步行即達金獅湖傳統市場，採買極其便利。
醫療與交通優勢：鄰近高雄榮總與國一交流道，吸引護理人員及通勤族穩定承租。
室內大空間感：每間房約 7-10 坪，優於一般套房物件，未來亦可改回自住使用。
翻修維護省心：十年前已完成全屋翻修，屋況良好，承接後免花大錢整理。
包租公/置產客：尋求高於銀行定存、有穩定現成現金流的客戶。
長期投資者：看好榮總、文藻周邊剛性需求，且在意土地保值性的買方。
換屋規劃族：需要市中心大坪數透天，看中其公園第一排地標價值的自用客。