水湳經貿×貨櫃直達｜乙工大面寬三照廠房 (1861606)

詳細介紹
正面大馬路
基本資訊
- 廠房
- 19.6年
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- --房(室)--廳--衛
房屋單價
- 41.54萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：842.56 坪
- 主+陽： 842.56 坪
- 土地坪數：351.81 坪
說明

位於西屯市中心核心地段，合法乙種工業用地，條件完整、稀有釋出。

🏭廠房條件

• 合法乙種工業區（建蔽率 65%／容積率 200%）
• 設有客貨梯、完整消防設備，一切合法合規
• 備用發電設備，營運穩定有保障
•380V三相電

🚛動線與卸貨

•三角窗基地，雙面臨 12 米路
•設有卸貨碼頭，貨櫃車、板車可進出
•雙面卸貨動線流暢，場內可停放多輛汽車與貨車
• 裝卸、調度效率高，實用性強

📍地段交通

•緊鄰水湳經貿園區，近文華高中捷運站
•位於河南路、文心路四段旁，主幹道環繞
•快速銜接台 74 快速道路與國道系統

💰使用與投資

•目前出租中，年收約 1,200 萬，
(若自用需求，租約可視情況協調)
•市中心乙工用地，供給稀少，具長期保值與增值性