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高醫核心10間套房黃金店面投資首選高投報收租透天 (1752864)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 40.7年
- 1~5/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
房屋格局
- 10房(室)1廳11衛
房屋單價
- 36.14萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：82.45 坪
- 主+陽： 76.45 坪
- 地下層：6 坪
- 土地坪數：22.08 坪
說明

"① 高醫 × 熱河商圈核心地段｜人潮穩定
位於正高醫商圈、熱河商圈精華區，生活機能成熟，商家林立，人流穩定，店面與收租兼具價值。"
"② 全棟翻新收租型產品｜10套房＋店面
101年屋主斥資數百萬全棟翻修，水電管線全面更新，規劃10間收租套房＋1樓店面，產品稀有。地下室(5.998坪)已填平"
"③ 套房獨立出入口｜店住分流設計
樓上套房租客有獨立進出口，不影響1樓店面營業，提升店面使用彈性與租賃價值。"
④ 滿租高收益｜租客穩定續約-目前月收租約8萬元，投報約3.2%，租客多為長期承租，現金流穩定。★一樓店面20000元二樓前6600元，二樓後5200元三樓前6600元，三樓後6300元四樓前6400元，四樓後6300元五樓前6200元，五樓後5500元六樓前4800元，六樓後4800元
"⑤ 雙捷運＋台鐵三鐵生活圈｜交通優勢強
鄰近R12後驛站、R11高雄車站，通勤、出租族群需求穩定。"
"⑥ 商圈＋公園＋停車場｜生活機能完整
近民生市場、吉林夜市、三民公園、同盟公園，巷口即有停車場，生活採買與停車便利。"