正華南銀行財庫上方|中國醫商圈|入住溫馨三房 (1870271)

🌱地段條件｜成熟生活圈，日常已到位
物件位於北區五權商圈生活圈內，屬於發展成熟區域。
周邊商業、住宅機能皆已完整成形，生活所需仰賴既有店家與市場支撐，
不是等待題材發酵，而是現在就方便、長期也穩定的生活環境。

🌱交通機能｜幹道在側，通勤彈性高
鄰近五權路、中清路兩條主要幹道，可快速銜接市中心與外圍區域。
距離台中火車站不遠，公車路線選擇多，
無論自駕或搭乘大眾運輸，通勤與移動時間都相對好掌握。

🌱產品條件｜格局實用，接手即住
室內規劃為三房格局，動線單純、空間利用效率高，
已完成整體整理工程，短期內無需再投入裝修成本。
另附設一樓平面車位，並有實際使用證明，
在北區屬於實用且具加分效果的條件。

🌱生活與商圈支撐｜機能成熟，不靠想像
中友百貨、一中商圈位於生活圈範圍內，
周邊商家密集，日常採買、餐飲、休閒皆能輕鬆滿足。
商圈成熟度高，有助於支撐長期居住需求與市場流動性。

🌱學區與需求面｜自住、持有皆有支撐
學區涵蓋太平國小、五權國中，
並鄰近新民商工、台中科技大學、中國醫藥大學。
穩定的學區與校園人口，形成長期居住與租賃需求，
對自住與持有型買方皆具參考價值。

🌱社區管理｜降低後續風險的關鍵
社區採 24 小時管理，出入控管明確，居住安全性佳。
以同區物件相比，管理條件完整，
對未來轉售或出租，都有助於降低不必要的風險。

🌱生活機能｜樓下就是便利
一樓即有 華南銀行、全家便利商店，
並鄰近 東興市場，金融、採買皆可步行完成，
生活機能集中，日常使用相當便利。