1、超大社區，基地達1.5萬坪。社區空間大，長輩與孩童運動方便，不怕小朋友跑到車道。
2、近工協市場-即全高雄市最大的零售市場市場有約540個攤位，市場基地面積約1.08公頃。
3、近鳳山國中、中正國小，學童可步行上學。
4、離鳳山國中捷運站約550公尺。
5、附近有政府『勝利安居』決標4862戶，未來提供更多人口與公共設施。
6、管理費便宜，社區無高消耗的設備。
7、衛浴開窗，衛浴不潮濕好整理。
8、屋況佳，格局方正。屋內略有些許雜物。
9、室內空間大，四房平車稀有產品難得釋出。
10、無障礙生活環境適合退休生活。
11、室內空間寬廣，四房格局適合三代同堂。
12、鄰近鳳山日照社福多功能中心(提供公托、公幼、身障日照、社區照顧關懷據點及社區大學)。
13、近修復中的國定古蹟「原日本海軍鳳山無線電信所」，休閒與藝文機能完善。
14、距離未來國道七號鳳寮交流道約2.5公里，南下北上交通便利。
15、距離鳳凰山北登山口約2公里,假日爬山好去處。