景美核心戰區~一日兩市24H印鈔店面 (0126386)

🏬 【景美富邑｜景美核心戰區】一日兩市 × 24H 印鈔級金店面
本案坐落於 景美核心商圈戰區，屬「一日兩市」人潮聚集地段，早市、夜市人流交替，商業動能全天不斷電，堪稱 24 小時現金流店面。
基地位於 商用地，土地價值與使用彈性兼具，為區域內稀有釋出之收租型標的。
🏢 社區基本資料｜景美富邑
・總戶數：32 戶（戶數單純）
・屋齡：約 30 年
・總樓高：9、11 樓
・土地使用分區：商3（商業區）
・基地面積：約 190 坪
・構造種類：RC 鋼筋混凝土
・公設比：約 15.99％（低公設比）
・車位數量：25 位
🏗 建築團隊
・建設公司：大增建設
・建築設計：林章鏡建築師事務所
・營造公司：出佑營造
✨ 物件核心優勢
✔ 位處景美最強商圈核心地段
✔ 一日兩市，人潮密集、消費力強
✔ 商三用地，使用彈性高、價值穩定
✔ 低公設比，高實際使用坪效
✔ 戶數單純，商用性質鮮明
🎓 完整學區
・國小學區：景美國小
・國中學區：景美國中
💰 適合族群
✔ 長期收租型投資客
✔ 連鎖品牌承租置產
✔ 想卡位核心商圈的資產配置買方
✔ 追求高人流、高能見度店面的業主
✨ 核心戰區 × 商三用地 × 穩定現金流
景美核心商圈內商三金店面釋出稀少，具地段壟斷性與長期抗跌特性。
若您正在尋找「穩定收租＋土地價值支撐」的標的，本案絕對值得親臨現場評估。
歡迎預約賞屋，掌握這間真正具備商圈印鈔實力的黃金店面。