🔥【真理大學學區｜稀有透天型大店面・近百坪使用 (1784205)
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詳細介紹
三角窗
正面大馬路
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：104.38 坪
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主+陽：
83.1 坪
- 附屬建物：3.79 坪
- 共用坪數：21.27 坪
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學區核心 × 人車潮匯聚 × 穩定收租中
坐落於**真理大學學區生活圈**，串連幼稚園至大學的完整教育軸線，多重學區環繞，穩定人口紅利，造就長期不敗的黃金店面價值！
🏆 物件核心優勢
🔹 稀有透天型店面
整棟規劃好運用，空間彈性高，自用、品牌旗艦店、連鎖進駐皆適合。
🔹 近百坪使用空間
大尺度格局，展示面寬敞，樓層好規劃，營運坪效高。
🔹 人潮 × 車潮集中
學區＋住宅＋商圈匯聚，消費動能強勁，白天夜晚皆有穩定流量。
🔹 交通便利
多線公車直達捷運站，往返市區便利，集客力強。
🔹 生活機能成熟完善
周邊餐飲、超商、生活採買一應俱全，商業氛圍成熟。
🔹 目前出租中｜穩定收租
現成租約，立即接手收益，投資風險低、現金流穩定。
💰 投資亮點
✔ 學區型店面，抗景氣波動
✔ 穩定租金收益，立即當包租公
✔ 透天產品稀缺，長期保值性高
✔ 自用置產、傳承資產皆適宜
📈 學區核心地段，稀有透天大坪數店面釋出。
📣 市場少有產品，錯過難再！