專約-美麗島捷運火車站商圈採光超值套房 (EA01637510302)

🏠房屋與社區特色:社區規模完整，共104戶，總樓高12層建築型態：住宅大樓，主要規劃為套房、小坪數產品，適合首購族或投資收租管理：有管委會，管理費約650元/月，設有垃圾集中處，免追垃圾車，管理室平日（週一至週五）：08:00–18:00行情：，屬於市中心低總價門檻，保值性佳🚇交通便利性捷運：距離美麗島捷運站約516公尺，步行可達，並且是紅線與橘線交會的樞紐台鐵：鄰近高雄火車站，轉乘方便公車：周邊有多個公車站（如八德站、七賢國小站），交通選擇多道路：面臨約40米寬的七賢路，車流量大，出入便利🛒生活機能商圈：位於美麗島商圈，鄰近六合夜市，生活機能非常完整超市便利店：步行即可到7-ELEVEN（約15公尺）、全聯（約88公尺）、小北百貨（約242公尺）金融機構：周邊有銀行，日常金融需求方便公園綠地：六合公園僅約95–170公尺，休閒散步方便🎓學區資源七賢國小：約168公尺，步行即可到達新興國中：同區域內，適合家庭居住幼兒園與其他學校：如七賢國小附設幼兒園、信義國小等，教育資源齊全🌟優勢總結交通四通八達：捷運、台鐵、公車皆方便生活機能強大：夜市、超市、公園、銀行一應俱全低總價門檻：市中心套房，適合投資收租或自住保值性佳：位於新興區核心地段，長期增值空間大