左營高鐵#福山國小高樓層3+1房平車 (1028421)

⭕三鐵共構：鄰近高鐵左營站、台鐵新左營站及捷運左營站（R16），車程約 5-6 分鐘即可到達，具備極佳的跨縣市通勤優勢。
⭕高速公路：緊鄰國道 1 號及國道 10 號大中交流道，南來北往非常便利。 
⭕商圈便利：周邊擁有高鐵商圈（新光三越、彩虹市集）、華夏路商圈及自由黃昏市場，生活採買選擇豐富。
⭕優質學區：福山國小、福山國中及新莊高中的明星學區，是許多家長首選的居住地。周邊有福山廣場等公園綠地，提供居民休閒空間。 
⭕博愛大道博愛區：屋齡約 30 年的知名大型社區，近期實價登錄成交價約在每坪 27-28 萬之間。新建案：包含耀嵩豐（28 層制震大樓）、仁發和（開價約 48-56 萬/坪）及興富發鉑愛悦。
⭕未來發展:受惠於「高雄博愛特區」的概念延伸，隨著漢神巨蛋商圈向北擴張，博愛四路因具備產業南移（如台積電高雄廠車程約 12 分鐘）的交通紅利，已由傳統住宅區轉型為知名品牌進駐的旗艦商圈。