1.走路約10分鐘到捷運黃線(已施工).2.鄰澄清湖,高雄果嶺自然公園,戶籍設此進澄清湖遊玩免停車費.
3.鄰常春藤雙語幼兒園,兒女（孫子女）就學非常方便.4.近高雄科大,正修科大,長庚醫院,就學醫療均便利.5.有7大房,8衛浴的102坪大宅,（另增建約20坪）,採光通風均佳,適合3代同堂.6.前庭院可停3台車,圍牆與頂棚種滿各類花卉.7.太陽能熱水器,可享暢洗熱水澡.8.頂樓大露台,3樓大陽台,視野遼闊,中秋烤肉真愉悅.9.寛敞的後院（約20坪）可植蔬果或作園藝,花香花色怡情養性,回家即渡假.
10.基地107坪,採筏式基礎,獨棟斜瓦蘇格蘭式外牆,鋁窗木紋烤漆,高貴優雅.
11.隔壁是雜貨店,老闆全家和善熱情.左鄰右舍都是好鄰居,相處愉快.