新營區正三民路/臨路黃金大地坪店住A (1016618)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 35年
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西
房屋格局
- 8房(室)2廳4衛
房屋單價
- 37.41萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：85.55 坪
- 主+陽： 77.64 坪
- 附屬建物：7.91 坪
- 土地坪數：32.09 坪
說明

🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位

📍地址：台南市新營區三民路
🏢型態：四層樓透天厝
💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租

✨【地段優勢】

✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立
✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高
✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全
✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利
✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐

✨【產品特色】

🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃
🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用
🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲
🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資

✨【投資自用皆宜】

新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。
三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。