1．稀有住宅區建地釋出，臨路約5米，門前排水溝完善，出入便利、排水免煩惱，自建透天或電梯宅都好規劃。
2．共有三筆地號，其中含一筆道路用地持分約16坪，土地利用更彈性。
3．位置緊鄰 鳳雄國小 與 旗楠路，約5分鐘直上 楠梓交流道、燕巢交流道，南北通勤快速銜接國道系統。
4．採買生活便利，約8分鐘到 家樂福新楠店，6分鐘到大社中山路商圈，日常機能成熟。
5．鄰近義大醫院、義享天地、義大、樹科大、高科大，醫療、娛樂、學區一次到位。
6．近 國道10號、台22線，未來 高雄捷運 紫線P8站題材，長期增值潛力看好。