✨中國醫生活圈💖醫療照護最佳黃金基地 (1822987)
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詳細介紹
有天然瓦斯
正面大馬路
正面大馬路
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建物管理費：2,000，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：148.67 坪
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主+陽：
117.79 坪
- 附屬建物：12.38 坪
- 共用坪數：30.88 坪
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🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間
北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈
成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定
👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期）
👉 減少裝修與調整成本
👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。
📊 二、空間坪效與營運模型分析
▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。
👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。
三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。
🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業