#沙鹿站前商圈優質地段透店｜傳統格局面深長大空間 (1862160)

✨ 沙鹿市中心透店｜市場生活圈核心地段 ✨
市場旁稀有傳統透天，自住 × 收租 × 店面多功能使用，
地段核心、機能成熟，投資自住皆宜！

🏠 物件特色
• 傳統透天厝，格局方正、採光通風佳，空間寬敞好規劃
• 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間
• 二、三樓可 自住或出租套房，使用彈性高
• 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求
• 頂樓有頂加，空間利用更完整
• 房屋結構良好，簡單整理即可入住

💰 投資 & 自住優勢
• 現況出租中，月收租25,000元，買了即可收租
• 可規劃 一樓店面＋樓上出租或自住，現金流潛力佳
• 沙鹿市中心蛋黃區，人口密集，租屋需求穩定
• 自住、投資、整棟收租皆適合，價值潛力無窮

🚆 交通與生活機能
• 出巷即到 沙鹿市場，採買超便利
• 步行約 4分鐘到沙鹿火車站，交通四通八達
• 近 沙田路、公車總站，通勤方便
• 鄰近商圈、學區、公園，生活機能完善

📍 環境特色
• 位於沙鹿大同街巷內，鬧中取靜、環境單純
• 知名商圈生活圈，生活便利度高
• 透天獨立門戶，適合自住或三代同堂

📐 使用分區
住四用地（建蔽率55%／容積率200%）
📌沙鹿市中心市場旁透天，店住兩用、現成收租，生活與投資一次到位!!