🔥 南科門戶．善化市心5.57米大面寬店住 (1876817)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：68.16 坪
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主+陽：
68.17 坪
- 附屬建物：3.84 坪
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位於善化光復文昌商圈核心，鄰近 台南科學園區 出入口，正臨約15米道路，車流、人流穩定成形。周邊 麥當勞、星巴克、World Gym萵苣 等品牌林立，商圈成熟，發展持續升溫。
🏆 物件亮點一次到位
✔ 面寬5.57米，大器門面好規劃
✔ 正路面15米道路，生意醒目好做
✔ 邊間採光佳、通風好
✔ 旁邊留設空地，停車更彈性
✔ 一樓完整營業空間
✔ 樓上四套房規劃
✔ 頂樓露台＋太陽能板
✔ 近國道一號、國道三號、省道，南來北往便利
🏢 格局優勢解析
一樓
大面寬營業廳＋餐廳＋廚房＋衛浴
前方騎樓好運用，招牌顯眼度高。
二樓、三樓
四間套房配置，皆有對外採光（陽台外推），
自住可分層使用，投資可做收租，
企業宿舍、包租皆合適。
頂樓
多功能空間＋露台，上方設有太陽能板，
自用節能、出租加分。