牛埔生活圈位於新竹市香山區,位於北區西側，與香山區重疊的生活圈，西側為牛埔工業區。牛埔東路、中華路為區域的主要道路，除了本身自帶的機能，離北門也是相當近，生活機能十分充足。總戶數約371戶，社區人口穩定，生活需求強，具備良好的店面經營條件,大面寬空間，室內使用彈性高，可規劃為：
社區型商店 團購 / 網拍倉庫 工作室 / 辦公室 小型零售店
周邊結合多個大型住宅社區，生活人口密集，日常人潮穩定，加上鄰近牛埔商圈與主要道路，交通便利，具備穩定商機。
#租期五年 月租4萬 車位另租 （分開租）年收51萬 投報率上3% 比很多住宅投報好 售賣總價比買大樓還低!