百川水硯~小檜溪3房車~稀有釋出~南崁溪步道 (0126405)

一、 百川水硯：核心優點深度分析
1. 水岸首排與永久棟距
南崁溪景觀： 社區緊鄰南崁溪水岸自行車道，提供市中心罕見的綠帶與河景視野。
高樓層優勢： 本物件位於 12 樓（總高 15 樓），具備中高樓層的開闊視野 。
2. 稀有邊間與黃金坪效
三面採光： 邊間設計確保主臥、次臥及客廳均有充足自然光，告別暗房。
空間配置： 主建物面積為 75.19 平方公尺（約 22.74 坪），搭配 8.71 平方公尺（約 2.63 坪）的景觀陽台，室內感官寬敞 。
RC 結構品質： 採用鋼筋混凝土造，並於 民國 111 年（2022年）底 才完工，屋齡僅約 3 年，結構正處於最穩定、最新的狀態 。
3. 雙商圈核心機能
生活採買： 下樓步行即可抵達新永和市場，結合重劃區的整齊街廓與舊市區的便利機能。
交通潛力： 位於中央街，緊鄰春日路商圈，未來能快速銜接國道與桃園捷運綠線預定站點 。