🔥西港鬧區旁潛力農地｜250坪投資首選(可申水.電)🔥
地址：西港區檨子林段 總價：332萬 單價：1.32萬/坪 土地類別：農地 土地坪數：250.77坪 面寬：約10米
這塊地的重點其實很簡單—— 地形漂亮、價格漂亮、位置也漂亮。
📍 近西港鬧區 生活機能便利，交通往來順暢。
📍 地形方正、地勢平坦 不管要規劃農作、開心農場、休閒農園都很好運用。
📍 250坪剛剛好的土地規模 好管理、好規劃、投資與自用都適合。
📍 環境清幽、空氣好 離塵不離城，週末來耕作放鬆最舒服。
舊南44線情況：早期道路較狹窄，部分路段已併入其他路線（如舊南44線銜接太西、銜接173縣道），該區域目前有較新且寬闊的道路連通。
相關道路改善：雖非直接拓寬南44線，但台南市府近期致力於提升南科周邊交通，如預計2027年完工的善化區南121線拓寬案，有效分流車潮。
其他南字頭公路拓寬：屏東有縣道200線等重要拓寬工程，顯示全台鄉道、縣道拓寬以提升區域功能為主。
附近學區：市立松林國小
現在市面上這種 價格親民、地形方正的農地真的越來越少。
地主誠意出售， 喜歡價格都還有機會談。