巨匠雅舍｜河畔第一排｜科博館大三房 (1879254)
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詳細介紹
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建物管理費：1,495，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 保全公司
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：41.71 坪
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主+陽：
27.6 坪
- 附屬建物：1.85 坪
- 共用坪數：14.12 坪
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一、 地段核心價值：百貨、綠意、商圈交會
藝文綠意： 鄰近植物園與國立自然科學博物館，享受市中心稀有的綠意森林生活。
繁華百貨： 坐落西屯路與忠明路口，步行範圍即達 廣三 SOGO、經典酒店。
三大商圈： 匯集西屯、漢口、精誠三大商圈，全聯、小吃、連鎖餐飲林立，機能完善度 100%。
二、 產品優勢與屋況：室內 27 坪大空間
景觀首選： 稀有面河岸景觀宅，視野遼闊，回家即是風景。
高標採光： 三面採光設計，全室明亮，且主臥衛浴開窗，保持通風乾燥。
超大主臥： 配備落地窗與私人陽台，空間尺度寬裕，居住感極佳。
全新整理： 屋主全新整理，室內約 25-27 坪實用空間，省下高額裝修費。
三、 社區品質與交通：高 CP 值管理
友善空間： 本棟規畫無障礙空間，可直達住家，對長輩與幼童極其友善。
專業管理： 社區 24 小時保全全天候守護，且具備超低管理費，持有負擔輕。
黃金學區： 5 分鐘生活圈內涵蓋中華國小、忠明國/高中，12 年國教完整學區，接送便利。