安平 佳鋐謙邑 窗景綠意×低密度公設×2房平車 (DG1150072)

✨本案必買亮點✨🔑黃金地段:商圈、學區、公園環繞，生活機能一級棒，下樓就有7-11、對面有公立幼兒園，大門出去就是公園，而安平最大的全聯也在附近，億載國小也走路就到🏢優質社區:住戶單純，社區管理完善，居住品質有保障。🌳舒適樓層:位於3樓(總樓高15樓)，出入方便，享受剛剛好的陽光與微風和樹梢綠意。💖溫馨格局:2房2廳1衛，格局方正，無浪費走道(室內空間含陽台超過20坪)，而且浴室有開窗!實用機能超高🌟屋況極新:屋齡僅4年！現代化設計，即刻入住，超市和新婚夫妻享受全新生活，長輩退休生活、投資出租🚗平面車位:愛車擁有專屬席位，坡道式進出，什麼樣的車都好停，停車便利又安心💰誠意總價:1288萬，入主安平蛋黃區的絕佳機會！辛苦工作，就是為了給自己和家人一個溫暖的避風港。這間房子，不僅是資產，更是承載幸福的開始。想像一下，在安平的悠閒氛圍中，享受便利生活，回家就有舒適空間與平面車位等著您...😌別讓機會擦身而過！這麼棒的條件，手慢就沒了！立即私訊預約，親身體驗這間美宅的魅力！📲預約賞屋#台南買房#安平區#佳鋐謙邑#兩房#平面車位#新古屋#市政府生活圈#府平路#房產推薦#小家庭首選#新婚購屋#秒殺物件#幸福成家#房地產#台南房仲【房屋優點特色分析】*黃金地點–安平區府平路:*生活機能佳:安平區是台南的重點發展區域，周邊生活配套通常很完善，鄰近市政府、商圈、學區、公園綠地等。*交通便利:府平路為區域內道路，連接性好，無論是前往市中心或快速道路都相對方便。*未來潛力:安平區持續有新的建設與發展，房產保值與增值潛力看好。*屋齡極新–僅4年:*近全新屋況:省去老屋翻新費用及時間，可直接入住或稍作佈置即可。*現代設計:建築外觀與內部格局通常較符合現代居住需求。*管線新穎:水電管線等基礎設施狀況良好，減少維修煩惱。*理想格局–2房2廳1衛:*適用族群廣:非常適合小家庭、新婚夫妻、單身貴族或退休人士。*空間實用:兩房設計保有私密性，兩廳則提供足夠的公共活動空間。*優質社區–佳鋐謙邑:*社區管理:新社區通常有較完善的物業管理，提升居住品質與安全性。*便利停車–坡道平面車位:*停車方便:平面車位是多數人的首選，停取車輛都方便。*愛車保護:免除路邊停車日曬雨淋及刮損風險。*房產加分:在都會區，擁有一個平面車位是房產的一大加分項。*舒適樓層–3樓/15樓:*出入方便:不會太高，即使電梯維修或尖峰時段，走樓梯也不會太辛苦。*採光通風:相較低樓層，通常有較好的採光與通風條件(需視座向與周圍建築)。*空間坪效:*主建物18.22坪:兩房格局來說，是很實用的室內居住空間。*陽台2.314坪:提供實用的晾衣、休憩或植栽空間。