天津商圈15米面寬，三角窗7-11超商黃金店鋪 (1821798)

🔥北區黃金角間！15米超大面寬 7-11進駐現成金雞母💰
【物件亮點搶先看】
最強租客進駐： 現已出租給統一超商 7-11（裝潢中），買下即刻收租，輕鬆晉升資產贏家！
絕版旗艦規格： 坐落正青島路與山西路交叉口，臨 12 米路、霸氣 15 米超大面寬，雙門牌設計，招牌效益與辨識度極佳。
商圈三強匯流： 緊鄰北平、漢口、天津三大成熟商圈交會帶，人潮即錢潮，聚客力歷久不衰。
【收租與投報效益】
長約穩定收租： 階梯式租金保障，抗通膨首選。
第一階段：每月 12 萬
滿四年後：每月調升至 12.5 萬
最後四年：每月調升至 13 萬
買入即刻當包租公/婆，坐享北區最強收租金雞母！
【地段與空間優勢】
空間坪效極大化： 一樓挑高設計氣勢非凡，門口臨停方便；二樓為住家空間（已施作夾層），住店合一彈性極高。
交通捷運增值： 鄰近中清路 G7 捷運站，交通便利性帶動商圈輻射效應，地價支撐力強。
日夜不間斷客源： 周邊住宅區、公寓、透天林立，緊鄰曉明女中。學生族群 ＋ 在地居民 ＋ 通勤人流，強大消費力共同支撐。