物件核心優勢 🌟
1. 依法納管，永續經營
• 合法登記： 本案為已合法化之特登廠房，排水系統完善，免除經營隱憂。
• 正向收益： 114 年全新翻修頂樓並設置太陽能發電系統，每月穩定供電產出，抵銷納管金後仍具備淨收益，養房輕鬆無負擔。
2. 頂規建材，職安升級
• 高規防護： 全案牆面採用高價值防護建材，具備「防火、隔音、耐燒 1 小時」等級，大幅提升精密設備的存放安全。
• 重型天車： 現況附設三座合法登記天車（5 噸兩座、7.5 噸一座），進場即可投產。
3. 黃金動線，物流無礙
• 交通優勢： 40 呎大貨櫃車可順暢進出，門前大面寬便利迴轉，縮短物流裝卸時間。
• 格局規劃： 內部設有專屬辦公區，產銷合一，環境整潔。
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💡 專業推薦
本物件極適合精密加工、小型製造業或需要高挑高倉儲的企業。優質的防火規格與太陽能收益，是區域內少見的長線績優資產。
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【聯絡資訊】 親友委託，歡迎同業學長姊配案交流。 為維護屋主生活品質，看屋請洽承辦，切勿自行前往現場，感謝配合。