💎 淡水二期稀有小廠房｜208坪黃金三角窗｜合法權狀 × 未來徵收潛力 🚀
【這是一塊會「自動增值」的傳家寶地！】
在淡水要找具備合法權狀、且坪數精簡好上手的廠房已是鳳毛麟角。本案坐落於新市鎮二期二區核心範圍，兼具「現階段穩定使用」與「未來徵收獲利」雙重優勢。
✨ 物件核心價值：
【合法建物權狀】 廠房合法登記！免去素地申請興建、跑建照等繁瑣程序與時間成本，接手即刻營運。
【黃金三角窗】 稀有雙面臨路三角窗，面寬大、進出貨動線順暢，空間利用率極高。
【機能交通王】 鄰近市區生活圈，大眾運輸可達，招工容易不煩惱；自有空地好停車，物流運補超方便。
【二期二區紅利】 位處淡水新市鎮二期二區。在徵收開發前，可依現況持續使用；徵收啟動後，未來的補償與配地潛力更是不可限量。
【極致稀有性】 淡水小坪數合法廠房賣一塊少一塊，是資產配置、抗通膨的最佳避險標的。
📋 基本資料：
土地坪數： 208.12 坪
建物坪數： 56.82 坪
物件特色： 三角窗、合法權狀、自有停車空間