🌾「大面積土地」：土地總面積約311.76坪，含三筆地號，適合建商或投資客長期規劃開發。
🌾「最佳建築條件」：屬住宅區用地，建蔽率60%、容積率180%，可多元規劃小型華廈、公寓、連棟透天等。
🌾「危老重建機會」：現場有未儲存登記建物，可評估申請危老重建獎勵，提升開發效益及投資價值。
🌾「成熟生活圈」：鄰近東平國小、太平國中、長安醫院及運動場，生活機能完善，環境單純宜居。
🌾「便利交通」：正臨8米路，進出方便，基地方正，具高度開發彈性。
🌾「稀有釋出」：太平區市區內完整大坪數建地釋出稀少，具良好的保值與增值潛力。