捷運徐匯中學站~電梯三房 (0047504)

🏢 社區基本資料
・社區名稱：台北京城（三民路）
・總戶數：199 戶
・總樓高：7、8 樓
・土地使用分區：住宅區
・構造種類：RC 鋼筋混凝土
・公設比：約 9.15％（低公設比）
🏗 建築團隊
・建設公司：統順利建設
・建築設計：有進建築師事務所
・營造公司：宏鎰工程
✨ 社區特色
✔ 低公設比 9%，室內實際使用坪數大
✔ 戶數近 200 戶，社區規模完整
✔ 住宅區環境，居住氛圍安靜
✔ 格局規劃方正，空間好利用
✔ 社區發展成熟，住戶結構穩定
🎓 優質學區
・國小學區：鷺江國小（雙語）
・國中學區：三民高中國中部
（雙語學區依各縣市政府教育局公告為準）
完整學區資源，深受家庭客層青睞。
🏙 生活機能
社區位於成熟生活圈內，周邊商家、餐飲、超商、生活機能完善，日常採買便利，居住需求完整滿足。
👨‍👩‍👧‍👦 適合族群
✔ 重視坪效與室內空間的自住家庭
✔ 首購族、小家庭
✔ 指名雙語學區的家長族群
✔ 長期自住或穩健置產買方
✨ 低公設比 × 雙語學區 × 成熟生活圈
「台北京城（三民路）」以高坪效與穩定居住環境著稱，是區域內自住客相當喜愛的社區之一。若您正在尋找實用空間與完整生活機能兼具的住宅，本社區值得您親臨了解。