南寮竹益建設首GO雙臨路角間挑高金店面 (1768703)

詳細介紹
基本資訊
- 首GO
- 大樓
- 10.8年
- 1/14樓
- 建物管理費：1,545，月繳
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
房屋格局
- 2廳2衛
房屋單價
- 67.15萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：19.33 坪
- 主+陽： 13.65 坪
- 附屬建物：2.83 坪
- 共用坪數：5.67 坪
- 土地坪數：3.06 坪
說明

🌟 1. 稀有角間雙面曝光
• 角間位置＝雙面臨路、雙面招牌效益
• 人流＋車流自然導入，店面辨識度高
• 適合餐飲、品牌展示、連鎖進駐
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🌟 2. 挑高設計，空間好規劃
• 挑高格局＝可做夾層，坪效放大
• 視覺氣派，營業氛圍加分
• 自用＋出租皆有彈性
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🌟 3. 使用彈性高
• 合法店面用途
• 可營登、可開店，投資抗風險較佳
• 適合長期持有型資產配置
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🌟 4. 南寮核心生活圈，人潮穩定
• 鄰近南寮市區、漁港、運動公園
• 周邊超商、學校、住宅密集
• 在地消費力支撐，生意好做
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🌟 5. 社區戶數單純，店面稀缺
• 全社區約55戶，店面僅少數
• 供給少＝保值性高
• 社區型消費穩定回流
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🌟 6. 交通便利，串聯市區與西濱
• 近68快速道路、西濱公路
• 南寮→市區→竹科通勤方便
• 客群不只在地，還有通勤族