新竹小城 邊間採光視野三房平車 (0125370)

📢 【新竹市心・三面採光景觀宅】新竹小城 ｜ 雙衛開窗 ＋ 平面大車位
這是一間兼具「生活機能」與「居住品質」的高坪效 3 房！ 位於新竹市光華、湳雅核心圈，結合高樓層視野與極佳通風，是新婚族與園區工程師的首選物件。
✨ 物件精華亮點：
【均勻採光・西北朝向】：落地窗座向西北，室內光線柔和均勻，午後採光極佳，居家工作不刺眼，更能享受悠閒的夕陽餘暉。
【高坪效格局】：室內無走道設計，把每一坪都還給客餐廳與房間。邊間三面採光，雙衛浴皆有對外窗，全屋空氣流通、乾爽不潮濕。
【高樓層視野】：位於 11 樓，高度跨越周邊建築，視野開闊無遮蔽，不僅採光好，更能有效降低街道噪音。
【平面大車位】：配置寬敞平面車位，正副駕上下車皆便利，滿足小家庭用車需求，停車免煩惱。
📍 生活機能與優勢：
採買便利：鄰近湳雅大魯閣、大潤發、全聯、巨城百貨，吃飯逛街機能一應俱全。
黃金學區：三民國小、光華國中學區，優質教育環境，孩子上學更便利。
快通網路：近 68 快速道路，通勤園區或南來北往都極其順暢。
🏢 社區服務：
24 小時警衛管理，包裹有人收、垃圾集中處理。
公設完善：健身房、花園綠地，還有夏天開放的游泳池，是孩子放電的最佳去處。
【物件詳細資訊】
開價：1498 萬
格局：3 房 2 廳 2 衛
建坪：45.024 坪 (主建達 24.025 坪)
屋齡：31.8 年
車位：平面式大車位
🔥 總價不到 1500 萬，入主市中心採光三房！
視野好、地段佳、格局正，這間物件的標配（雙衛開窗＋平車）在市場上非常保值。 歡迎直接私訊預約看屋，親自感受這間房子的採光與通風！