✅ 位於延平路商圈，機能成熟，周邊商家林立，生活機能完善，適合自建住家/店面、投資/置產皆宜。
✅ 鬧中取靜，活巷進出方便，環境單純不吵雜，兼具便利與舒適。
✅ 鄰近學區，文教氣息濃厚
近蔡文國小、路竹高中、路竹國中，家長接送便利，適合家庭居住或學區置產。
✅ 地形漂亮，好規劃好利用
基地總坪46.19坪，大面寬，建築規劃彈性高，利用率極佳。
✅ 目前穩定出租中，立即收益
地上有貨櫃屋，目前穩定出租中，買方入手即可收租，自用/投資兩相宜。
🏗 使用分區：商業區
80%的建蔽率，210%的容積率
適合用途：自地自建、店面規劃、小型建案、資產配置
💰 投資置產正當時，稀有釋出，錯過不再！