位於彰南路沿線，地段醒目、交通便利，本案為大面寬臨路農地，土地條件優越，適合置產與長期規劃。基地面寬約36米、縱深約97米，地形方正寬敞，臨路進出方便，無論農業使用、規劃農舍或休閒農場皆具發展潛力。現況屋主已申請農舍中，未來使用彈性高，可作為假日休閒農居或退休田園生活據點。
土地位於彰南路正線，周邊生活機能逐步成熟，車輛往來順暢，串聯周邊鄉鎮與市區交通便利。大地坪規劃空間充足，可打造庭園農舍、開心農場或果樹種植區，兼具生活品質與資產配置價值。對於有節稅需求或長期置產規劃的買方而言，本案不僅具備土地保值優勢，也能享受田園生活的悠閒氛圍。
整體而言，本物件兼具地段、面寬與未來規劃潛力，是難得的大面寬臨路農地，無論自用或投資皆值得把握。