專✨宏固里蘊✨三房平車次頂♾️視野九張犁三鐵共構 (0053165)

❶基地位明道花園生活圈，靜巷住宅，離塵不離城。鄰前竹、十三期重劃區交界，區域利多，前景可期。
❷社區規劃量體雖小，五臟俱全，仍特請建築巨擘－王紹述＆豪邸名師－潘正操刀：總戶數僅６２，純住家０店面，管理費預估＄８０／坪；１層６戶２梯，均值２～３房，戶戶邊間、兩面採光、臥室衛浴皆開窗，通風舒適；每層３房僅２戶，全棟３房僅２０戶。
❸本戶為前棟次頂樓，免直曬，落地窗朝東南無限視野、最優戶別。
❹室內近２２坪（主加附），原３房格局客變２＋１房；放大主臥空間，私領域更舒適，可規劃更衣區；次臥二變更開放空間保留機動性，公領域更開闊，可規劃書房、遊戲區等，亦可改回３房。
❺建材標配防火防爆防煙隔音門、WAFERLOCK三合一電子鎖、太格全室木地板、５＋５膠合玻璃。廚具標配櫻花明火爐、抽油煙機、烘碗機、淨水器。主衛浴標配INAX智能馬桶、恆溫龍頭、五金、PANASONIC四合一暖風機。
❻公設規劃獨樹一格：前院退縮３０米，打造日式庭院－枯山水迎賓石亭、澄品圖書室可欣賞日和之苑景觀、里境大廳、掬青綠平台、韻律健身房、宅配室、資源回收室。
❼機車停車區規劃於一樓後院，汽機車分道，安全少碰撞；Ｂ１停車場預留充電線槽，本戶車位為Ｂ１柱邊平車。
❽生活機能快捷，步行５分鐘即有超商，車程５分鐘內可達九德旺市場、家樂福、明道花園城、工學＆中山醫商圈。
❾便利學區宅，步行８分鐘可達九德國小、１２分鐘抵達光德國中、２０分鐘抵達明道中學，完整１２年國教免接送。
❶⓪交通三鐵共構，車程５分鐘可達九張犁捷運站、大慶火車站、１５分鐘可達台中高鐵站。５分鐘可上台７４線、串聯國１國３國４，一日大台中生活圈。