台大醫院三民學區全新整理電梯美二房 (1780015)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 33.8年
- 3/5樓
- 建物管理費：500，月繳
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
房屋格局
- 2房(室)2廳1衛
房屋單價
- 45.42萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：17.57 坪
- 主+陽： 14.96 坪
- 附屬建物：1.61 坪
- 共用坪數：2.61 坪
- 土地坪數：4.96 坪
說明

1. 市中心地段｜自住抗跌首選
位於新竹市東區核心區域
鄰近市區商圈、生活機能成熟
適合：首購族、科技業、小家庭
2. 低總價門檻｜輕鬆入手新竹市區
周邊成交約20～31萬/坪區間
小坪數（約17坪）總價親民
相對新竹高房價市場，CP值高
2. 電梯華廈｜舒適生活升級
免爬樓梯，長期居住更輕鬆
相較老公寓，轉手性與接受度更高
適合長輩、小孩或未來轉售
3. 標準二房格局｜空間好規劃
兩房設計，兼顧睡眠＋工作空間
可規劃：
主臥 + 次臥 / 書房
小家庭剛剛好
小坪數但實用性高
4. 巷內住宅｜鬧中取靜
位於315巷內，遠離主幹道車流
居住環境相對安靜
同時保有快速上經國路的便利性
5. 自住＋投資雙效產品
新竹租屋需求強（科技園區外溢）
小兩房產品市場接受度高