🌟 物件特色
▪ 13期重劃區核心地段
位於台中南屯發展重心，區域建設持續到位，未來增值潛力強勁。
▪ 住1-3分區｜用途彈性高
建蔽率50%、容積率140% 適合規劃電梯別墅、透天產品或整體開發，建商最愛產品線。
▪ 面寬約51米 × 深度約31米｜黃金比例
大面寬條件優越，氣勢門面佳，適合打造高質感建案或多戶規劃。
▪ 大面積489坪｜好規劃好配置
基地完整方正，利於整體設計，提升開發效益與坪效。
▪ 臨30米主要幹道｜地標型條件
高曝光、高能見度，適合打造指標建案或店住產品。
▪ 交通動線便利｜南屯精華生活圈
快速銜接市區主要幹道，雙鐵共構效應｜鄰大慶站與捷運綠線豐樂公園站，地段價值再提升。
▪ 周邊建設持續發展｜價值看漲
13期重劃區為台中重點發展區之一，建商進駐積極，後勢看好。
▪ 高總價稀有釋出｜收藏型資產
大坪數土地市場稀缺，具長期置產與資產配置價值。