🏆$049電梯華廈收租套房三重國小捷運正義國小 (1876979)

土地使用分區: 住宅區
建物主要用途:商業用

三重正核心【自強路一段】一層一戶，8間精緻套房滿租！

📣 正自強路與正義北路黃金交匯點！生活機能天花板，雙捷運生活圈，明星學區環繞，稀有三面採光釋出！

一、 精闢地段與周遭環境：
• 正自強路美食街： 
樓下即是三重著名的美食一條街，無數知名老店、排隊名店、深夜食堂都在轉角處。這裡是租客最愛的「美食免運費」生活圈。
• 正義北路商圈： 
轉個彎就到正義北路。這裡連鎖藥妝（屈臣氏、康是美）、各大銀行、連鎖餐飲、大智街市場林立，是三重最繁華的商業動脈，所有生活所需一應俱全。
• 休閒購物： 
著名的三和夜市就在附近，隨時可享逛街樂趣。鄰近大智公園、萬坪公園，提供鬧中取靜的休閒空間。

二、 精闢交通動線：雙捷運核心圈
交通是投資物件最重要的增值條件，本物件擁有穩健的雙捷運生活圈優勢：

• 捷運三重國小站（中和新蘆線）： 
輕鬆散步即可抵達。一站進台北市（民權西路站），通勤族首選，租屋需求極大。

• 捷運台北橋站（中和新蘆線）： 
同樣在生活圈範圍內，擁有一站進北市的便捷，且公車路線選擇更豐富。

• 聯外道路： 開車族經由台北橋、重陽橋或直上國道一號（三重交流道）都極速便捷，瞬間串聯全台。

三、 精闢學區資源：優質教育在身邊
完善的學區環境不僅方便家長，更是吸引高品質租客（如帶小孩的年輕家庭）的考量關鍵：
• 明星國小： 本物件位於著名的正義國小學區。學校就在附近，家長接送輕鬆，小孩上下學安全有保障。

• 優質國中： 鄰近三和國中，是三重評價極佳的學區。明志國中也鄰近

• 完整教育鏈： 周邊幼兒園林立，新北高中亦在不遠處，提供最完整的12年國民教育鏈。

四、 物件本身稀有優勢
• 投報好： 目前8間套房滿租中現買現收，穩定收益無縫接軌。
• 一層一戶： 總樓高12樓，本戶位於5樓，一層一戶。獨享尊榮，保有絕對隱私，無鄰居干擾。

• 三面採光： 罕見的三面採光設計，所有房間（包括衛浴）皆有通風採光。室內明亮，居住品質極佳，是租客願意租的關鍵。

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