開價就6%投報｜1店+25套逢甲公園旁正10米路 (0142431)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 44.8年
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 25房(室)1廳26衛
房屋單價
- 46.92萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：67.95 坪
- 主+陽： 62.2 坪
- 地下層：5.75 坪
- 土地坪數：35.09 坪
說明

★逢甲最強開價就6%，25間套房+1間店面
★套房目前平均租金6000-6500元，店面20000元
★滿租年收租金204萬，很少找到這麼漂亮的標的
★正逢甲公園旁10米大馬路，周邊機能非常好
★每間都有開對外凸窗(非對內)，空氣流通佳
★1樓一間店面+4間套房、2樓-4樓格局一樣，一層7間套房
★頂樓有投幣式洗衣機+晒衣場，對面也有自助洗衣店
★改套成本計算:透天改套房一間平均40-80萬，我們有25間，往上改的成本最少就多1000萬
★這間改好的一張權狀，逢甲最強印鈔機
★地目:第三之二種住宅區，建蔽率55%容積率280%，未來建商收購價值性高，長期置產又有現金流