一中商圈錦南街｜黃金電梯店住A稀有釋出 (1892524)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 56.8年
- B1~4/4樓
- 朝向東北
房屋格局
- 6房(室)2廳5衛
房屋單價
- 33.22萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：90.28 坪
- 主+陽： 85.96 坪
- 地下層：4.32 坪
- 土地坪數：21.48 坪
說明

📍北區核心地段｜錦南街黃金門牌
🔥稀有性與市場價值
本區透天店面十年罕見釋出，錯過難再有
結合一中商圈與中國醫雙核心，
低空置率 × 高增值潛力，具備長期資產價值
📍地段優勢
約 500m 到一中商圈｜人潮穩定
約 900m 到中國醫藥大學｜學生＋醫療客群
雙商圈交會｜消費力強、商機穩定
🏢物件條件
正臨路透天店面｜曝光度高、生意好做
全棟翻新＋加裝電梯｜大幅提升使用便利性
水電管線全面更新｜降低後續維護成本
全棟增建到滿｜室內空間極大化
頂樓整層增建｜可彈性規劃多功能空間
💡使用彈性｜自用收租兩相宜
一樓店面｜適合各式商業經營（文武百市）
樓上可規劃套房｜穩定收租收益
投資、自用、置產皆適合
🚗經營優勢
周邊附設停車場｜有效解決停車問題
臨路店面｜人流、車流兼具
商圈成熟｜營運風險低