位於台中市東勢區伯公段，由伯公段 1475 至 1490 等多筆林地合併而成，
坐擁清幽山景與豐富綠意，適合打造「東勢民宿・開心農場・林地退休渡假」新型態山林生活聚落。
可規劃低密度休閒木屋、生態農場與退休渡假空間，結合果樹、茶園或香草園，兼具自用養生、
農業經營與輕度假民宿效益，是台中近郊難得的多功能林地資產，
讓你在山林間悠閒過生活、享受慢時光的退休理想國。
可作為「退休渡假林地」，蓋數棟合法小木屋或輕鋼架農舍，搭配果樹、茶園或香草園，
形成自用兼少量住宿接待的生態農場。
若條件符合山坡地管理與建管規定，可發展為「民宿＋農場」型態，
提供住宿、農事體驗、咖啡角或輕食餐點，吸引台中都會族群週末短住。